ChatGPTが推薦する賃貸はどれ？AI推薦ランキング【2026年8月実測】

【訂正】測定基準の改定にともなう数値の差し替え（2026-08-05）

本記事は当初、言及シェアを「30日間の実測」として掲載していました。しかし当社は2026年8月1日〜3日に測定基準を改定（質問文から追跡ブランド名を除去し、業界文脈の与え方を変更）しており、改定をまたいだ期間の平均は指標として成立しません。そのため本記事の数値は、改定後の基準だけで集計した2026年8月3日〜8月5日（3日間）の実測値に差し替えました。集計期間が短いため順位は今後変動しやすく、旧基準の数値と比較することもできません。訂正の経緯は78日間ケーススタディの訂正に記載しています。

「おすすめの賃貸は？」— この質問を、AIOPulseはChatGPT・Gemini・Claudeの3つのAIに毎日投げかけ、回答に登場したブランドを記録しています。測定基準を改定した後の2026年8月3日〜8月5日の実測では、AIに最も推薦されているのはSUUMO（期間平均の言及シェア 54.1%）でした。2位はHOME'S（27.1%）です。

調査の方法

• 期間: 2026年8月3日〜8月5日（測定基準の改定後・毎日計測）
• 対象AI: ChatGPT・Google Gemini・Anthropic Claude
• 質問: 「おすすめの賃貸を教えて」等の購買相談クエリを毎日送信
• 追跡ブランド: 賃貸の主要3ブランド
• 指標: 言及シェア＝AIの回答に各ブランドが登場した割合（3AI平均）

最新の順位は賃貸のAI推薦ランキング（毎日更新）でも確認できます。

2026年8月3日〜8月5日のAI推薦ランキング（実測）

順位	ブランド	言及シェア(2026-08-03〜08-05の平均)
1	SUUMO	54.1%
2	HOME'S	27.1%
3	アットホーム	18.9%

AIごとの違い — ChatGPT・Gemini・Claudeで答えは同じか

AI	最も推薦しているブランド	言及シェア(2026-08-03〜08-05の平均)
ChatGPT	SUUMO	35.6%
Gemini	SUUMO	50.3%
Claude	SUUMO	87.5%

3つのAIはいずれもSUUMOを筆頭に挙げており、AI間の評価が一致しているカテゴリです。ただし集計期間は3日間と短く、この傾向が定着したものかは今後の推移で確認する必要があります。

直近の変動について

本記事の集計は測定基準の改定後（2026年8月3日〜8月5日）の3日分で、7日間の増減を示せる期間に達していません。改定前の期間と比べると誤った変動幅になるため、変化量は掲載していません。日々の推移は賃貸の言及シェア推移グラフでご確認ください（グラフには測定基準の変更日を注記しています）。

なぜ賃貸でAI推薦が重要なのか

賃貸の部屋探しは選択肢が多く条件も複雑なため、ユーザーがAIに相談しやすい分野です。引っ越しや一人暮らしを始める人は、いまやChatGPTやGemini、Claudeに「初期費用を抑えられる賃貸」「ペット可の物件の探し方」「対応が良い不動産会社」と相談します。AIは家賃相場・初期費用・評判を総合して選び方やサービス像に触れるため、ここで認知されているかが来店や問い合わせの入り口に影響します。

賃貸は契約までのスピードが速い一方、ユーザーは「しつこい営業をされないか」「初期費用が高すぎないか」を気にします。だからこそ、AIに「初期費用が分かりやすい」「対応が丁寧」と認識されることが効きます。AIに取り上げられたサービスは安心できる選択肢と受け取られやすく、内見予約や問い合わせにつながりやすいため、地域での競争が激しいこの業界でAIO対策の優先度は高いと言えます。

よくある質問

ChatGPTに「おすすめの賃貸」を聞くと、実際は何が出てくるのですか？

測定基準の改定後（2026年8月3日〜8月5日）の実測では、SUUMOが最も高い頻度で登場しました（期間平均の言及シェア54.1%）。ただしAIの回答は日々変わり、集計期間もまだ3日間と短いため、最新の順位はランキングページで確認することをおすすめします。

このランキングのデータはどこから来ていますか？

AIOPulseがChatGPT・Gemini・Claudeに毎日実際に質問し、回答に登場したブランドを記録した一次データです。アンケートや推定ではなく、AIの実回答に基づいています。

賃貸でAI検索のAIO対策が重要なのはなぜですか？

物件の選択肢が多く条件も複雑なため、ユーザーは問い合わせ前にChatGPTやGeminiへ「初期費用を抑える方法」「対応の良い不動産会社」を相談する傾向があります。AIは家賃相場や初期費用、評判を踏まえて選び方やサービス像に触れることがあり、ここで認知されていれば候補に入りますが、情報が乏しいと外れます。地域での競争が激しい分野だからこそ、AIにどう扱われているかを把握する意義が大きいと言えます。

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